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Modele autorisation de prelevement

Les conseils de comté sont responsables de la fourniture d`infrastructures stratégiques clés. Les autorités chargées des redevances doivent consulter et collaborer avec elles pour établir le prélèvement, et elles devraient travailler en étroite collaboration avec elles pour définir les priorités de la façon dont la redevance sera dépensée dans les secteurs à deux niveaux. Une autorité chargée de la tarification devrait tenir compte des coûts de développement lors de la fixation de son taux de prélèvement ou de ses taux, en particulier ceux qui sont susceptibles d`être encourus sur des sites stratégiques ou des terrains frichamps. Une compréhension réaliste des coûts est essentielle à l`évaluation correcte de la viabilité dans une zone. L`avis de demande doit expliquer les délais de paiement. Lorsqu`une autorité chargée de la tarification souhaite autoriser le paiement par versements échelonnés, elle doit avoir publié une politique d`acomptes provisionnels sur son site Web (en vertu de la règle 69B). Une politique d`acomptes provisionnels peut aider à la viabilité et à la réalisation du développement en tenant compte des restrictions financières, par exemple dans des domaines tels que le développement de maisons dans le secteur de l`achat à la location. Peu si des développements génèrent de la valeur jusqu`à ce qu`ils soient complets, soit en totalité ou en phases. La volonté d`autoriser une politique échelonnée peut être une considération importante pour évaluer la viabilité des taux de prélèvement proposés. L`autorité a la liberté de décider du nombre de paiements, du montant et du délai à payer. L`autorité peut réviser ou retirer la police le cas échéant.

Lorsqu`une autorisation de planification est échelonnée, chaque phase de l`aménagement est traitée comme s`il s`agissait d`un développement payant distinct à des fins de prélèvement (voir la règle 8 (3A) modifiée par le règlement 2014). Cela peut s`appliquer aux schémas qui disposent d`une autorisation de planification complète ainsi qu`à des autorisations de contour. Pour plus de détails, voir «quand un calendrier de tarification entre en vigueur?» et «y a-t-il un autre moyen d`autoriser les paiements échelonnés». Les autorités chargées de la tarification doivent tenir leurs calendriers de tarification à l`examen et veiller à ce que les redevances de prélèvement demeurent appropriées au fil du temps. Par exemple, les calendriers de tarification devraient tenir compte des changements dans les conditions du marché et demeurer pertinents pour le déficit de financement de l`infrastructure nécessaire pour soutenir le développement de la zone. Les autorités chargées des redevances doivent déterminer le coût total de l`infrastructure qu`elles souhaitent financer en totalité ou en partie par le prélèvement. Ce faisant, ils doivent tenir compte de l`infrastructure supplémentaire nécessaire dans leur région pour soutenir le développement et de ce que d`autres sources de financement sont disponibles, sur la base de preuves appropriées. Modèle 3: défaut de responsabilité un avis de défaut de responsabilité doit être envoyé à toutes les personnes connues comme ayant un intérêt important sur le bien-fonds lorsque l`autorité de recouvrement n`a pas été en mesure de recouvrer les frais de prélèvement impayés en rapport avec le montant exigible Développement.

Que faire si je reçois un prélèvement contre un de mes employés, vendeurs, clients ou autres tiers? Les employeurs, les institutions financières et d`autres peuvent recevoir un prélèvement IRS. Cette page contient des informations pour vous aider à vous conformer à la redevance. Les autorités peuvent regrouper le financement des prélèvements et/ou les combiner avec d`autres sources de financement pour investir dans des infrastructures stratégiques, comme le Fonds pour les places en croissance. Dans de tels cas, les autorités chargées de la tarification devraient faire rapport sur le financement engagé d`une manière qui illustre les contributions respectives de différentes sources une autorité chargée de la tarification peut accorder un allégement discrétionnaire du prélèvement lorsque: toutes les réclamations pour des circonstances exceptionnelles à Londres doit être faite à l`arrondissement concerné. Si seul le maire fait des secours de circonstances exceptionnelles disponibles, l`arrondissement doit renvoyer la demande et les pièces justificatives au maire dès que possible. Si le maire et l`arrondissement rendent les secours disponibles, l`arrondissement doit d`abord se demander s`il faut offrir un soulagement et si c`est le cas. L`arrondissement ne doit renvoyer la demande au maire que si l`allégement qu`il se propose de donner entraînerait toujours un effet global inacceptable des redevances sur la viabilité économique du développement.